公共建筑的主要特征是它們的服務(wù)和功能。 它們是城市建設(shè)中與民生相關(guān)的相應(yīng)配套項(xiàng)目。

從立項(xiàng)到規(guī)劃再到建設(shè)竣工，都引起了公眾的關(guān)注。 在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，弱電工程的實(shí)施最終完善了公共建筑的功能，使建筑能夠正常投入使用。 由于公共建筑弱電工程建設(shè)涉及的工作量大，專業(yè)范圍廣，交叉作業(yè)較多，施工難度較大，施工管理難度較大。

在施工中，經(jīng)常會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題。 這些問(wèn)題的出現(xiàn)給公共建筑配套設(shè)施的日常運(yùn)行帶來(lái)了隱患，可能導(dǎo)致公共建筑中的智能系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，間接降低其使用壽命和價(jià)值。 因此，監(jiān)理工作是保證弱電工程施工質(zhì)量不可或缺的重要組成部分。

一、項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目為廣州市中心項(xiàng)目，為大型公共建筑，總建筑面積8.4平方米，地下3層，地上9層。 項(xiàng)目以規(guī)劃展示為主，城建檔案館、地方歷史展廳等功能為輔。 是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、功能設(shè)施最齊全、融合動(dòng)感4D、聲、光、電等高科技技術(shù)的規(guī)劃展廳。 弱電項(xiàng)目的類型和范圍非常廣泛，如設(shè)備監(jiān)控、能源管理、綜合安防、綜合布線等系統(tǒng)，共有20個(gè)子項(xiàng)目。

二、公共建筑弱電工程建設(shè)重點(diǎn)難點(diǎn)分析

中心大樓是一座高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高智能化，集辦公、展覽、檔案于一體的大型公共建筑。 智能工程子項(xiàng)目眾多，與其他專業(yè)對(duì)接的接口類型和交叉部分也相應(yīng)，這使得協(xié)調(diào)建設(shè)更加困難，加上公眾對(duì)公眾的高質(zhì)量和特殊要求 建筑物，這間接增加了弱電工程建設(shè)的難度。

項(xiàng)目弱電建設(shè)的重點(diǎn)控制主要是：

(1)施工設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)需要重點(diǎn)關(guān)注兩個(gè)方面： ①各種設(shè)備的安裝位置、天線對(duì)硬件的采集精度和系統(tǒng)軟硬件調(diào)試的精度。 事件調(diào)試主要是校準(zhǔn)線和設(shè)備的獨(dú)立功能調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試。

(2)能源管理系統(tǒng)。 中心的工程功能越來(lái)越復(fù)雜，智能系統(tǒng)的接口類型、接口方式、通訊協(xié)議也越來(lái)越多。 因此，系統(tǒng)的協(xié)議和接口標(biāo)準(zhǔn)必須統(tǒng)一規(guī)劃，讓十魚子集團(tuán)可以簡(jiǎn)單地使用中央控制系統(tǒng)。 在整合中。 這種跨專業(yè)、八死聯(lián)動(dòng)，具有技術(shù)銜接和時(shí)間協(xié)調(diào)的特點(diǎn)，一直是公共建筑弱電工程建設(shè)的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

三、公共建筑弱電工程建設(shè)中存在的主要問(wèn)題

由于弱電工程涉及領(lǐng)域廣泛，存在的關(guān)鍵點(diǎn)和控制難點(diǎn)很多，在建設(shè)過(guò)程中，由于各種因素的影響，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。

3.1 弱電工程材料與設(shè)備檢驗(yàn)問(wèn)題

中心項(xiàng)目的使用功能決定了其高度的智能化，選用的設(shè)備大多為高端技術(shù)設(shè)備。 由于合同和設(shè)計(jì)文件已經(jīng)規(guī)定了施工所需設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)、數(shù)量、型號(hào)、材料等，監(jiān)理人員在設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)只需要注意以下幾個(gè)主要問(wèn)題：（1) 可以正確完成嗎？ 重要設(shè)備、材料、監(jiān)理召集施工人員、材料人員、質(zhì)檢人員共同檢查（2）是否能達(dá)到所有存在質(zhì)量問(wèn)題、不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)識(shí)不明確的產(chǎn)品或半成品及其零部件； 對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)抽查，按要求進(jìn)場(chǎng)直至合格。 (3) 進(jìn)口設(shè)備是否必須要求供應(yīng)商提供完整的證明材料和海關(guān)查驗(yàn)文件。

3.2 弱電工程安裝問(wèn)題

由于專業(yè)監(jiān)理工程師的素質(zhì)和管理經(jīng)驗(yàn)，在施工過(guò)程中往往忽略以下問(wèn)題： （1）監(jiān)理人員不重視感知和驗(yàn)收。 監(jiān)督員在檢查和驗(yàn)收子系統(tǒng)的使用和功能時(shí)，往往忽略了子系統(tǒng)的視覺(jué)驗(yàn)收。 例如，弱電井內(nèi)的布線不統(tǒng)一，子系統(tǒng)的信息面板隨意排列等，這些問(wèn)題雖然不影響子系統(tǒng)的使用，但在觀感上卻不盡如人意。 一個(gè)合格的弱電工程，不僅功能要齊全，外觀也要盡量美觀，這也有利于后期弱電工程的維護(hù)。

(2)對(duì)機(jī)柜安裝細(xì)節(jié)不夠重視。 弱電機(jī)柜未按要求安裝在特定底座上，柜體放置不夠穩(wěn)固牢固，柜體與后墻距離小于0.8m等。 (3)橋架的使用 和鋼管沒(méi)有仔細(xì)檢查。 施工人員沒(méi)有堵住跨樓層的橋梁，弱電管道中的鋼管換成了PVC管。 這是弱電工程建設(shè)中普遍存在的問(wèn)題。 這將對(duì)通信線路造成嚴(yán)重干擾。 監(jiān)管者應(yīng)該照顧它。

3.3 弱電項(xiàng)目主管存在的問(wèn)題

(1)在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，專業(yè)監(jiān)理工程師能否根據(jù)施工方案規(guī)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各智能施工隊(duì)伍的工作，連接系統(tǒng)及系統(tǒng)間合作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確定 施工進(jìn)度？ 工程接口 (2) 可以及時(shí)檢查子系統(tǒng)接入前的設(shè)備設(shè)施是否匹配 (3) 確認(rèn)施工進(jìn)度和質(zhì)量控制是否到位，防止分包商相互推諉拖延施工，影響施工進(jìn)度 施工（4））重要施工環(huán)節(jié)能否采取旁站和多次檢查，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的問(wèn)題，及時(shí)彌補(bǔ)和解決。

四、弱電工程建設(shè)監(jiān)理措施探討

4.1 做好弱電工程接口的確定

從項(xiàng)目概況可以了解到，中心項(xiàng)目的弱電工程包括多達(dá)20個(gè)子系統(tǒng)，這也使得其在建設(shè)工作量方面顯得尤為突出。

很大。 因此，主管必須做好弱電項(xiàng)目中各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，解決各專業(yè)之間的交叉協(xié)調(diào)問(wèn)題，進(jìn)而使不同專業(yè)結(jié)合成為一個(gè)統(tǒng)一的項(xiàng)目。 構(gòu)建系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)各工種之間的協(xié)作。 建造。 監(jiān)理人員還需要統(tǒng)一規(guī)劃接口和接口的布置，做好強(qiáng)弱電專業(yè)人員之間的協(xié)調(diào)溝通，深入分析各子系統(tǒng)的建設(shè)需求，并提供相應(yīng)的滿足條件， 為實(shí)現(xiàn)界面的合理劃分。

4.2 采取優(yōu)良措施確保施工質(zhì)量

施工期間，對(duì)于不規(guī)范、不規(guī)范的新技術(shù)，監(jiān)理人員要及時(shí)研究調(diào)研新技術(shù)，組織專家論證，結(jié)合業(yè)主要求，科學(xué)確定相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 創(chuàng)優(yōu)措施和方法開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收。

5. 結(jié)束語(yǔ)

公共建筑弱電工程的施工質(zhì)量將直接影響現(xiàn)代公共建筑尤其是此類大型公共工程的多功能、全方位使用。 因此，作為監(jiān)理，只有提高監(jiān)督管理水平，針對(duì)弱電工程建設(shè)的重點(diǎn)難點(diǎn)采取相應(yīng)措施，才能確保弱電工程建設(shè)高質(zhì)量完成。